經(jīng)濟導(dǎo)報    原創(chuàng)    山東    公司    金融    山東國資    智庫    鷹眼IPO    熱點    好品山東    證券    消費    樓市
山東財經(jīng)網(wǎng) >> 山東
青島重磅推出房地產(chǎn)新政!按區(qū)(市)認房不認貸
來源:大眾報業(yè)·經(jīng)濟導(dǎo)報   加入時間:2024-5-31 17:13:20  

  經(jīng)濟導(dǎo)報記者 劉勇

  5月31日,青島市舉行新聞吹風(fēng)會,介紹《青島市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》,旨在進一步優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn),降低購房成本,提升市場活躍度,滿足居民住房需求。

  此次政策調(diào)整包括按區(qū)(市)認房不認貸、下調(diào)公積金貸款利率、發(fā)放購房家電消費券、加快推行房票試點。

  其中,推出按區(qū)(市)“認房不認貸”政策,將首套認定范圍由全市縮小至區(qū)(市)。居民家庭只要在購房所在區(qū)(市)無房,即可享受首套首付比例、商業(yè)性個人住房貸款、公積金貸款利率下調(diào)等優(yōu)惠政策,大幅擴大政策受益面,進一步降低購房成本,提升市場活躍度,更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

  為進一步降低居民住房消費門檻和貸款成本,更好滿足居民合理購房需求,將首套房最低首付比例從不低于20%調(diào)整為不低于15%,二套房最低首付比例從不低于30%調(diào)整為不低于25%。首套房和二套房貸款利率均不再設(shè)置政策下限,銀行機構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。實現(xiàn)房貸利率完全市場化。2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案及2024年5月18日之前完成網(wǎng)簽備案未放款的借款人,均可按上述政策執(zhí)行。下調(diào)各期限品種住房公積金貸款利率0.25個百分點。調(diào)整后,五年以上首套房個人住房公積金貸款利率為2.85%,可更好滿足住房公積金繳存人住房需求。

  同時,為完善青島市房屋征遷補償安置方式,滿足被征遷居民對補償安置方式的個性化、多樣化需求,進一步縮短征遷安置過渡周期,在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中,推行“房票”制度,房屋被征收群眾可持“房票”購房,房企可持“房票”兌付現(xiàn)金。房票可轉(zhuǎn)讓一次,可拆分、組合使用,有效期限為12個月。

  此外,自2024年6月1日至7月31日,對購買新建商品住宅并在青島市新建商品房網(wǎng)簽備案信息系統(tǒng)簽訂網(wǎng)簽合同的前1萬名購房者,發(fā)放5000元面值家電消費券。

  “此次青島推出的“按區(qū)(市)認房不認貸’政策可謂是重磅。按照目前青島市下轄的7區(qū)3市計算,僅有一套住房的青島市民理論上可以再按照首套的標(biāo)準(zhǔn)在另外9個區(qū)(市)各購買一套住房!睗弦患曳康禺a(chǎn)公司的副總經(jīng)理馮澤瑞說道,“而推行的‘房票’政策,能滿足房屋征遷項目中被征遷居民多元化補償安置需求,縮短安置過渡周期,完善房屋征遷補償安置方式!




編輯:史飛雪

[山東財經(jīng)網(wǎng)聲明]:凡本網(wǎng)注明“來源:經(jīng)濟導(dǎo)報·山東財經(jīng)網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于經(jīng)濟導(dǎo)報·山東財經(jīng)網(wǎng)。經(jīng)濟導(dǎo)報·山東財經(jīng)網(wǎng)與作品作者聯(lián)合聲明,任何組織轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品,敬請注明出處和作者,違者必究!。凡本網(wǎng)注明來源非經(jīng)濟導(dǎo)報·山東財經(jīng)網(wǎng)的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞信息,更好地服務(wù)讀者,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點,本網(wǎng)亦不對其真實性負責(zé),持異議者應(yīng)與原出處單位主張權(quán)利。如稿件版權(quán)單位或個人不想在本網(wǎng)發(fā)布,可與本網(wǎng)聯(lián)系,本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,請30日內(nèi)進行。

 

 

 

新聞推薦
 
·> 這些地區(qū)間鐵路旅行時間大幅壓縮!回家更快了!
·> 世界首個!我國國內(nèi)有效發(fā)明專利數(shù)量突破400萬件
·> 91家公司排隊備案境外上市 港交所和納斯達克成熱門選擇
·> 1月16日A股收盤:大金融股異動,帶動指數(shù)飄紅!
·> MLF超額續(xù)作,一季度降準(zhǔn)降息仍有可能
·> 深股通新增2只寬基ETF,便利境外投資者投資創(chuàng)業(yè)板優(yōu)質(zhì)企業(yè)
·> 首部“銀發(fā)經(jīng)濟”政策文件出臺!這些板塊有望受益
·> 滬深交易所發(fā)出38份紀(jì)律處分,釋放“嚴(yán)監(jiān)管”信號
Copyright @ 山東財經(jīng)網(wǎng)   地址:濟南市濼源大街2號 大眾傳媒大廈F24

郵編:250014    電子郵箱:sdenews@126.com

備案號:魯ICP備09023866-44號 魯新網(wǎng)備案號:201000112

違法不良信息舉報電話:0531-85196503 郵箱:sdenews@126.com