經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 楊佳琪
近日,銀座股份(600858.SH)披露了2023年年度報(bào)告。報(bào)告顯示,銀座股份2023年業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈,全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入55.39億元,同比增長(zhǎng)2.97%,完成年初制訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的97.18%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)2.17億元,比上年同期增幅2079.10%。值得注意的是,銀座股份轉(zhuǎn)讓子公司事項(xiàng)對(duì)凈利潤(rùn)影響較大。
凈利潤(rùn)漲超20倍
作為一家多業(yè)態(tài)、多區(qū)域、多渠道協(xié)同發(fā)展的大型現(xiàn)代化零售集團(tuán),銀座股份經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)涵蓋百貨商場(chǎng)、大型綜合超市和購(gòu)物中心。截至2023年末,銀座股份擁有119家門店,遍布山東省內(nèi)11個(gè)市及河北省、黑龍江省,建筑面積303.71萬(wàn)平方米。
從具體業(yè)務(wù)來(lái)看,銀座股份2023年實(shí)現(xiàn)商業(yè)營(yíng)業(yè)收入55.35億元,比上年同期增長(zhǎng)3.62%;房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)收入417.29萬(wàn)元,比上年同期減少3355.35萬(wàn)元,同比降幅88.94%。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者注意到,在營(yíng)業(yè)收入接近年初計(jì)劃的同時(shí),銀座股份在去年扭虧為盈。數(shù)據(jù)顯示,2023年,銀座股份實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)2.17億元,比上年同期增加2079.10%;歸母扣非凈利潤(rùn)0.68億元,比上年同期增加239.38%。
實(shí)際上,自2012年銀座股份以凈利潤(rùn)3.47億元?jiǎng)?chuàng)歷史最高紀(jì)錄以來(lái),公司凈利潤(rùn)增速便開(kāi)始下滑。2020年,受疫情因素以及執(zhí)行國(guó)家及地方政府關(guān)于疫情期間租戶租金減免政策影響,銀座股份曾一度虧損3.86億元,創(chuàng)公司自上市以來(lái)的最差業(yè)績(jī)。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,2021年和2022年,銀座股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入分別為56.71億元、53.79億元;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)分別為0.38億元、-0.11億元。在2021年業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈后,2022年,受市場(chǎng)環(huán)境等因素影響,零售行業(yè)整體恢復(fù)略有放緩,銀座股份再次虧損。
對(duì)于2023年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的原因,銀座股份表示,2023年公司通過(guò)精準(zhǔn)梳理業(yè)態(tài)條線,加速商品結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整,推進(jìn)網(wǎng)格化營(yíng)銷,緊抓消費(fèi)復(fù)蘇、消費(fèi)升級(jí)機(jī)遇,提升綜合運(yùn)營(yíng)能力,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì);公司掛牌轉(zhuǎn)讓子公司銀座集團(tuán)德州商城有限公司相關(guān)資產(chǎn),包括土地使用權(quán)、房屋建筑物及附屬物、相關(guān)設(shè)備等,取得相關(guān)收益影響本期凈利潤(rùn)增加。
從分季度來(lái)看,銀座股份在第一季度和第二季度營(yíng)業(yè)收入分別達(dá)到了16.42億元和14.08億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)分別達(dá)到了0.93億元和1.19億元。在第三季度和第四季度,公司的業(yè)績(jī)表現(xiàn)相對(duì)較弱,尤其是第四季度出現(xiàn)了虧損。
商譽(yù)影響經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)
在2023年年報(bào)中,銀座股份提到,公司通過(guò)山東產(chǎn)權(quán)交易中心以公開(kāi)掛牌方式轉(zhuǎn)讓其持有的位于德州市解放中大道588號(hào)的銀座大廈房地產(chǎn)及附屬物、相關(guān)設(shè)備資產(chǎn)。由于銀座集團(tuán)德州商城有限公司(百貨商場(chǎng))閉店,業(yè)務(wù)終止運(yùn)營(yíng),商譽(yù)所分?jǐn)偟闹饕Y產(chǎn)已經(jīng)處置,2023年度對(duì)銀座集團(tuán)德州商城有限公司商譽(yù)做相應(yīng)轉(zhuǎn)銷。
在公告發(fā)布當(dāng)日,銀座股份還發(fā)布了一則關(guān)于處置相關(guān)商譽(yù)的公告,形成商譽(yù)的資產(chǎn)生成于2008年。據(jù)披露,2008年銀座股份收購(gòu)銀座集團(tuán)德州商城有限公司90%股權(quán),收購(gòu)價(jià)款8855.17萬(wàn)元,該收購(gòu)事項(xiàng)形成商譽(yù)3236.81萬(wàn)元。
今年3月26日,銀座股份召開(kāi)了第十三屆董事會(huì)第七次會(huì)議和第十三屆監(jiān)事會(huì)第七次會(huì)議,審議通過(guò)了相關(guān)議案。本次處置商譽(yù)使公司2023年度合并報(bào)表歸母凈利潤(rùn)減少3236.81萬(wàn)元,歸母股東權(quán)益減少3236.81萬(wàn)元。
從研發(fā)費(fèi)用來(lái)看,2023年,銀座股份研發(fā)投入金額為1306.20萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)25.11%;研發(fā)投入占營(yíng)業(yè)收入比例為0.24%,相比上年同期上升0.05個(gè)百分點(diǎn)。此外,公司全年研發(fā)投入資本化率為0。
同時(shí),銀座股份經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~有所下降。數(shù)據(jù)顯示,2023年公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為5.52億元,同比下降51.35%。對(duì)此,銀座股份表示,主要系本期購(gòu)買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金同比增加較大。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者就去年第四季度虧損原因和未來(lái)企業(yè)規(guī)劃致電銀座股份,接聽(tīng)電話的工作人員表示,“相關(guān)工作人員不在。”截至發(fā)稿,經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者暫未收到相關(guān)回復(fù)。