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貸款期限有調(diào)整 擴(kuò)大提取申請(qǐng)人范圍!上海出臺(tái)住房公積金支持城市更新政策
來(lái)源:中國(guó)證券網(wǎng)   加入時(shí)間:2023-9-8 9:39:44  

  據(jù)上海住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理微信公眾號(hào)消息,為支持深化城市有機(jī)更新,進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金提升居民居住品質(zhì)、改善群眾居住條件的制度作用,上海市住房公積金管理委員會(huì)第六十九次全體會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金購(gòu)買(mǎi)存量住房最長(zhǎng)貸款期限的通知》及《關(guān)于本市住房公積金支持城市更新有關(guān)政策的通知》。

  《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金購(gòu)買(mǎi)存量住房最長(zhǎng)貸款期限的通知》明確,對(duì)借款人購(gòu)買(mǎi)6(含)至35年之間房齡的存量住房的住房公積金最長(zhǎng)貸款期限進(jìn)行調(diào)整。其中,所購(gòu)存量住房房齡為6(含)至20年之間的,住房公積金最長(zhǎng)貸款期限從原來(lái)的不超過(guò)“35減房齡”的計(jì)算規(guī)則調(diào)整為不超過(guò)30年;所購(gòu)存量住房房齡為20(含)至35年之間的,住房公積金最長(zhǎng)貸款期限從原來(lái)的不超過(guò)15年調(diào)整為不超過(guò)“50減房齡”。

  《關(guān)于本市住房公積金支持城市更新有關(guān)政策的通知》明確,對(duì)納入本市城市更新范圍內(nèi)的舊住房更新改造項(xiàng)目實(shí)施住房公積金支持政策,主要包括三個(gè)方面內(nèi)容:

  一是支持購(gòu)買(mǎi)更新改造后房屋公積金提取。業(yè)主(產(chǎn)權(quán)人或公有住房承租人,下同)購(gòu)買(mǎi)改造后具備交易條件的房屋(含增加面積),可以提取住房公積金支付實(shí)際購(gòu)房款。

  二是支持項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)租房公積金提取。業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)租賃住房過(guò)渡安置的,可以提取住房公積金支付扣除過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)貼后個(gè)人承擔(dān)的租金。

  三是擴(kuò)大提取申請(qǐng)人范圍。提取申請(qǐng)人范圍為業(yè)主本人及其配偶、父母、子女。申請(qǐng)人為本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的,應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無(wú)逾期的條件。(中國(guó)證券網(wǎng))




編輯:付建

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