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一季度末山東省房地產(chǎn)貸款余額3.48萬億,同比增長2.1%
來源:大眾報(bào)業(yè)·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)   加入時(shí)間:2023-4-27 15:02:02  

  經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 段海濤

  在4月27日舉行的“2023年一季度山東省金融運(yùn)行情況新聞發(fā)布會”上,中國人民銀行濟(jì)南分行副行長董龍訓(xùn)介紹,一季度末,全省房地產(chǎn)貸款余額34801億元,同比增長2.1%,增速逐月回升。其中,房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額7463億元,同比增長3.8%;增加346.4億元,同比多增195.7億元。

  據(jù)介紹,為全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,2022年以來,人民銀行濟(jì)南分行聯(lián)合相關(guān)部門從供需兩端持續(xù)發(fā)力,抓好房地產(chǎn)金融政策的落實(shí)落地,做好“保交樓”等領(lǐng)域金融服務(wù),為全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行和“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”創(chuàng)造了良好金融環(huán)境。

  據(jù)悉,相關(guān)部門通過市場利率定價(jià)自律機(jī)制,引導(dǎo)房貸首付比和利率向政策底線回歸,降低了居民購房成本,有力支持了個(gè)人購房需求。全省各市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率和首付比例下限均已達(dá)到政策底線,3月份全省新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款平均利率為4.14%,同比下降1.2個(gè)百分點(diǎn),為有統(tǒng)計(jì)以來的歷史最低水平。一季度全省新發(fā)放個(gè)人住房貸款1218億元,比去年四季度多發(fā)放387億元。

  通過用足用好保交樓專項(xiàng)借款和保交樓貸款支持計(jì)劃,采取線上線下多種形式,分地市開展“保交樓”政銀企對接懇談活動,組織銀行和各地保交樓工作專班開展集中對接,“一項(xiàng)目一策”制定金融支持方案。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)基于商業(yè)化原則積極向?qū)m?xiàng)借款支持項(xiàng)目發(fā)放配套融資,協(xié)同提升“保交樓”工作推進(jìn)成效。2022年10月份以來,全省金融機(jī)構(gòu)已為新老劃斷后保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目新增配套融資113.2億元。

  下一步,人民銀行濟(jì)南分行將堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,繼續(xù)會同住建、銀保監(jiān)等部門深入落實(shí)一攬子金融支持政策,支持剛性和改善性住房需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,加大保交樓金融支持,加快完善住房租賃金融政策體系,推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。




編輯:史飛雪

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