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濟南今年將開工改造525個老舊小區(qū),試點保障性租賃住房公募REITs
來源:大眾報業(yè)·經(jīng)濟導(dǎo)報   加入時間:2023-3-7 16:13:41  
  經(jīng)濟導(dǎo)報記者 吳淑娟
  經(jīng)濟導(dǎo)報記者從3月7日舉行的濟南市委市政府新聞發(fā)布會上獲悉,今年濟南將試點保障性租賃住房公募REITs,全年籌集保障性租賃住房3.5萬套(間),發(fā)放租賃住房補貼1.3萬戶以上。加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造,全年新開工棚改安置房8012套,基本建成11427套。開工改造老舊小區(qū)68個片區(qū)(包括525個小區(qū))、755萬平方米,惠及居民9.9萬戶。
  據(jù)了解,2023年,濟南將通過支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位建設(shè),支持非住宅存量房屋改建等方式,籌集保障性租賃住房不少于3.5萬套(間)。將指導(dǎo)有需求的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位利用自有閑置地或存量閑置房籌建保障性租賃住房。
  支持存量非住宅改為保障性租賃住房。支持市、區(qū)國有平臺和大型租賃企業(yè)用好用足當(dāng)前政策,根據(jù)市場需求,盤活市區(qū)內(nèi)閑置或利用效率低的存量非住宅,通過改建增加保障性租賃住房的供給。
  近期將研究出臺《濟南市保障性租賃住房運營管理辦法》,對保障性租賃住房的房源供應(yīng)、租賃管理、退出機制等工作進(jìn)行規(guī)范明確,為企業(yè)運營和新市民申請?zhí)峁┱咭罁?jù)。
  將老舊小區(qū)“怎么改”“改后怎么管”的決策權(quán)交給小區(qū)居民,拉出改造內(nèi)容清單,方便群眾“點單”,充分聽取居民訴求,協(xié)商確定改造內(nèi)容,邀請居民代表參加竣工驗收,全程接受群眾監(jiān)督。
  選聘專業(yè)設(shè)計師和工程師進(jìn)小區(qū),根據(jù)居民需求、小區(qū)實際、文化歷史特色,因地制宜擬定改造項目、開展方案設(shè)計,實現(xiàn)“一小區(qū)一方案”的精準(zhǔn)改造,力爭打造凸顯傳統(tǒng)文化、濟南特色的精品項目。
  組織街道、社區(qū)、居民代表、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位共同進(jìn)行竣工驗收,確保將老舊小區(qū)改造這件好事辦好。出臺政策激勵措施,由區(qū)縣政府、街道辦事處牽頭推動黨建強、服務(wù)優(yōu)、信譽高的專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)入駐改造后的老舊小區(qū)。


編輯:史飛雪

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