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山東1市：這些家庭的公積金貸款，由60萬(wàn)漲為70萬(wàn)
來(lái)源：澎湃新聞　　 加入時(shí)間：2022-9-24 14:53:42　　
　　9月21日，記者從煙臺(tái)市住房公積金管理中心獲悉，近日，煙臺(tái)市發(fā)布《調(diào)整住房公積金政策、規(guī)范貸款業(yè)務(wù)事項(xiàng)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》和《住房公積金支持促進(jìn)人口發(fā)展政策實(shí)施細(xì)則》，文件自2022年10月1日起執(zhí)行。
　　新的標(biāo)準(zhǔn)顯示，煙臺(tái)市個(gè)人住房公積金貸款額度最高額度調(diào)整為60萬(wàn)元。但是貸款購(gòu)買新建全裝修住宅、裝配式住宅、被動(dòng)式超低能耗自主住宅(二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn))的，貸款的最高額度為70萬(wàn)元。全裝修住宅貸款政策執(zhí)行至2023年11月10日止。
　　首付比例方面，首套房和二套房的住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房首付款比例不得低于30%。

    單位一次性整體匯繳逾期住房公積金的，申請(qǐng)人應(yīng)正常連續(xù)繳存不少于5個(gè)月。新參加工作的職工或單位新調(diào)入的職工，住房公積金賬戶發(fā)生補(bǔ)繳的，申請(qǐng)人應(yīng)正常連續(xù)繳存不少于5個(gè)月。
　　在商轉(zhuǎn)公流程中，取消商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款職工的繳存條件“借款申請(qǐng)人在辦理該筆商業(yè)性住房貸款時(shí)應(yīng)具備在本市連續(xù)按期足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上條件”的規(guī)定，轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸時(shí)已連續(xù)足額繳存滿6個(gè)月即可。
　　文件提出，認(rèn)房不認(rèn)貸。取消住房套數(shù)認(rèn)定執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，改為：公積金貸款、商業(yè)貸款所購(gòu)房結(jié)清貸款后已出售的，以及全款購(gòu)房已出售的，不計(jì)入家庭購(gòu)房套數(shù)，以實(shí)際持有房屋數(shù)量認(rèn)定。
　　同時(shí)，煙臺(tái)市要求，公積金貸款限貸兩次。職工申請(qǐng)的第一筆公積金貸款沒(méi)有還清貸款前，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。不得向已經(jīng)兩次使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
　　對(duì)于貸款首次提取的，文件要求，簽約沖還貸業(yè)務(wù)的公積金貸款，在發(fā)放后未做首次提取的，可以在貸款發(fā)放1年內(nèi)辦理首次提取，以公積金貸款發(fā)放日期為準(zhǔn)。首次提取時(shí)應(yīng)保留上月還款額三倍(含)以上還款額。
　　文件顯示，符合煙臺(tái)市住房公積金貸款條件、生育二孩、三孩職工申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款(簡(jiǎn)稱“多孩貸款”)最高額度70萬(wàn)元。
　　符合租賃住房提取條件的生育二孩、三孩職工家庭租房提取(簡(jiǎn)稱“多孩提取”)額度每年24000元。
　　多孩貸款政策適用于存量房貸款、增量房貸款、異地貸款(二孩、三孩戶籍在煙臺(tái))等業(yè)務(wù)(包括首套房、二套房)，不適用于轉(zhuǎn)公積金貸款、高層次人才貸款的博士貸款和碩士貸款。(來(lái)源：澎湃新聞)
編輯：史飛雪

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